تاریخ انتشار: ۰۶ شهر ۱۳۹۴

براساس مصوبه جدید معاملات زمین و ساختمان و همچنین ساخت و ساز مشمول پرداخت مالیات می شود و پرداخت مالیات قیمت نهایی را افزایش می دهد.

به گزارش “گذار” انبوه سازان معتقدند، «اصلاحیه قانون مالیات‌های مستقیم» که چند روز گذشته به تصویب رسید و ابلاغ شد باعث می شود میزان سرمایه گذاری در بخش مسکن کاهش یابد چراکه براساس مصوبه جدید معاملات زمین و ساختمان و همچنین ساخت و ساز مشمول پرداخت مالیات می شود و پرداخت مالیات قیمت نهایی را افزایش می دهد.

حال اینکه کاهش نرخ ۳ الی ۵ درصدی قیمت ملک در تهران به واسطه رکود ۲ ساله صنعت ساختمان هم نتوانسته بود بازار را رونق دهد. در این بین انبوه سازان معتقدند پرداخت مالیات، نرخ معاملات را  افزایش می دهد و از سوی دیگر هم خروج رکود قطعا همراه با افزایش قیمت خواهد بود. این در شرایطی است که وام ۸۰ میلیون تومانی خرید مسکن هم نتوانست قدرت خرید را افزایش دهد بنابراین پیش بینی می شود در شرایط پس از رکود مسکن، تقاضا به سمت واحدهای کم متراژ افزایش یابد، اتفاقی که در زمان جهش قیمت مسکن در سالهای ۸۴ الی ۹۰ تجربه شد که در نتیجه  با افزایش تقاضا خانه های نقلی گران شدند.

در جدول زیر قیمت خانه های ۴۰ متر  تا ۴۵ متر آمده است:
متراژ محدوده قیمت (تومان)
۴۰ متر  سی متری جی ، سلیمانی ۱۱۴ میلیون
۴۰ متر  زعفرانیه ، روستائیان ۶۰۰ میلیون
۴۵ متر شهرک ولیعصر – انتهای خیابان حیدری ۸۵ میلیون
۴۴ متر تهرانسر ۱۳۴ میلیون
۴۳ متر اتوبان یادگار امام ، بین طوس و دامپزشکی ۱۱۱ میلیون
۴۷ متر  پیروزی ، شکوفه ۱۲۰ میلیون
۴۰ متر سازمان برنامه ، بلوار فردوس ۱۷۲ میلیون
۴۵ متر سعادت آباد ، اصلی خیابان ۲۰ ۱۳۵ میلیون
۴۴ متر آپادانا ۳۶۰ میلیون
۴۲ متر  مشیریه ، شهرک کاروان ۸۴ میلیون
۴۰ متر نیرو هوایی ۱۲۰ میلیون

 

۰۰

برچسب ها: برچسب‌ها, , , ,
نظرات شما

دیدگاه شما

Time limit is exhausted. Please reload CAPTCHA.

قالب وردپرس پوسته وردپرس پلاگین وردپرس وردپرس سئو وردپرس